2019年6月18日至19日，中國施工企業管理協會（國家發改委直屬聯系單位，簡稱中施企協）副會長李清旭、中施企協科學技術部主任李醒冬、北京建工集團有限公司總工程師馮躍、山西建設投資集團有限公司總工程師張太清、中天控股集團有限公司總工程師蔣金生、中天建設集團有限公司總工程師劉玉濤、中億豐建設集團有限公司總工程師李國建、上海建工一建集團有限公司副總工程師徐磊、大元建業集團有限公司總工程師鄭培壯、積水常成（蘇州）房地產開發有限公司技術總監張子彥一行到訪鐵木辛柯建筑結構設計事務所，開展全國鋼結構住宅關鍵技術交流觀摩會前期調研工作。 

       6 月18日上午，中施企協專家一行參觀了位于杭州市江干區城東板塊的首開東城金茂府項目施工現場及鋼結構住宅樣板間，與建設方金茂地產就項目的基本情況和創新技術的應用進行了深入交流。首開東城金茂府項目用地總面積為3.84萬平方米，總建筑面積14.4萬平方米，由17幢高層住宅組成。其中7#、9#、11#樓為3棟15層鋼結構住宅，建筑面積1.5萬平方米，主屋面高度43.25m，標準層層高3.05m。結構采用隱式框架+鋼板組合剪力墻鋼結構住宅體系，剪力墻布置在外墻和樓電梯間等位置，室內布置隱式框架柱，戶內空間靈活通透。

       為了更全面地解答專家在項目現場關心的梁柱節點連接、防火材料選用、鋼結構與混凝土結構的工期比較、圍護體系的防水構造等問題，鐵木辛柯建筑結構設計事務所的王彥超博士介紹了隱式框架鋼結構住宅體系的開發與應用情況，內容包括鋼結構住宅技術的發展、鐵木辛柯的技術創新、隱式框架體系的工程應用、對裝配式鋼結構住宅發展的思考等，展示了隱式框架體系布局靈活、設計審圖有據可依、部品構件標準化、制作簡單便利、質量可靠、裝配化率高的優點。會議中，專家肯定了鋼結構住宅體系的可靠性，對構件規格的標準化、節點連接的優化等問題提出了中肯的建議；李醒冬主任提出了本次調研的主要目標，即通過兩天時間的考察、交流，對鋼結構住宅的關鍵技術問題形成共識并探討解決方法，為即將召開的全國鋼結構住宅關鍵技術交流觀摩會做好準備工作。

      下午，專家參觀了位于杭州市蕭山區的綠城桂語江南項目和錢江世紀城人才專項用房。綠城桂語江南項目地處蕭山區博奧路和啟迪路交叉口，該地塊5-11號樓為22層高層住宅，主體結構采用隱式框架-鋼板組合剪力墻結構，平面布置為兩梯兩戶，層高3.15米。該項目戶內無結構墻體，僅布置少量寬鋼管混凝土柱，柱體隱藏在內隔墻中，提升了用戶居住的舒適度。錢江世紀城人才專項用房項目總建筑面積約為66萬平方米，由16幢高層建筑組成，其中15幢為26～32層的人才專項住宅用房，1幢為40層的超高層公租房。在15幢人才專項住宅用房中，有14幢采用鋼框架支撐結構體系，1幢采用鋼管混凝土束組合剪力墻結構住宅體系，即11號樓。11號樓分為地下2層，地上30層，結構屋面標高為89.6米，建筑高度95.1米。在項目現場，專家一行與施工方杭蕭鋼構、東南網架，以及物業管理公司進行了溝通交流。

       在參觀完兩個項目之后，專家一行與浙江大學童根樹教授及設計方鐵木辛柯團隊人員在博地中心會議室進行了技術交流。鐵木辛柯的付波博士介紹了鐵木辛柯裝配式鋼結構住宅新型體系的研究進展，展示了鐵木辛柯在新體系研發過程中進行的大量理論推導、試驗驗證工作；應姍姍博士匯報了鋼結構建筑的防火一體化試驗研究，著重介紹了石膏基防火漿料的等效導熱系數試驗和鋼板墻界面劑的拉伸粘結強度試驗。專家與童教授探討了鋼與混凝土的變形適應性、耐火鋼的應用現狀等問題，對鐵木辛柯在基礎理論試驗研究方面做出的工作給予了高度的肯定。

       6月19日上午，專家一行參觀了位于杭州市錢塘新區大江東產業集聚區的杭房悅東方項目，并在會議室與杭州市房地產開發集團及施工方東南網架進行了技術交流。杭房悅東方項目用地總面積為9萬平方米，總建筑面積27萬平方米，由排屋、洋房及高層住宅組成。其中31#，35#為2棟30層鋼結構住宅，主屋面高度90.3米，標準層層高2.9米，39#樓為1棟21層鋼結構公寓，主屋面高度94.1米，標準層層高4.48米，鋼結構部分總建筑面積4.46萬平方米。結構采用隱式框架+鋼板組合剪力墻鋼結構住宅體系，剪力墻布置在分戶墻和樓電梯間等位置， 室內布置框架柱。

       隨后，專家來到了位于德清莫干山的藍城郡安里項目，該項目建筑面積4萬平方米，由186個聯排別墅及度假酒店組成，采用大懸挑、大玻璃墻面及鄰水斜柱等建筑元素，形成了詩和遠方的意向。結構體系采用隱式框架鋼結構住宅體系，配合輕質填充墻體、裝配式裝修。

      下午，專家來到位于杭州市西湖區三墩板塊龍湖紫荊天街項目，項目用地總面積為4.77萬平方米，地上鋼結構總建筑面積18萬平方米。其中南地塊由4棟高層公寓建筑、1棟底層商業建筑以及地下車庫組成，北地塊由1幢高層商業建筑及其裙房配套用房、1幢高層公寓建筑及其地下室組成。5幢公寓主屋面高度96.04米，標準層層高4.78米。結構采用鐵木辛柯隱式框架+鋼板剪力墻鋼結構住宅體系，剪力墻采用雙面交替閉口加勁肋，鋼板剪力墻厚度4-6毫米，攻克了超薄鋼板剪力墻的制作變形難題。在項目現場，專家與施工方中天建設、設計方鐵木辛柯共同探討了構件焊接工法、節點構造、填充墻材料選擇等問題。

       隨后，專家一行與試驗研究培訓教育方浙江大學在紫金港校區的建工學院試驗大廳進行試驗場地參觀和技術交流。最后，在紫金港校區安中大樓三樓會議室召開的調研工作總結會議上，專家肯定了裝配式鋼結構建筑的可持續發展特性，強調了扎實建立可靠體系、圍繞體系建立標準的重要性，希望協會能夠將優秀的節點構造做法、制造施工工藝和管理流程進行總結并大力推廣。北京建工集團有限公司總工程師馮躍表示，通過多個項目的參觀，了解了裝配式鋼結構住宅體系的特點，但目前工程界仍存在投入不夠、方針不明確的問題，需要統一思想、共同發展。山西建設投資集團有限公司總工程師張太清強調了節點連接的重要性，要求重視防火、防腐處理及關注材料本身的性能特點，有的放矢進行選用。其他專家也發表了中肯、專業的指導意見。

      李會長在會議的最后進行了提綱挈領的總結，提出應把鋼結構住宅看作住宅體系的升級品而非混凝土結構的替代品，要有負責任的態度、以科學為支撐、以問題為導向、以市場為導向，將住宅的結構設計、建筑設計、施工、裝修等方面融合考慮。

       本次調研涵蓋了鋼結構高層住宅、公寓和別墅項目，結構體系包括隱式框架體系、隱式框架-鋼板組合剪力墻體系、隱式框架-鋼板剪力墻體系、鋼框架-支撐等。通過本次調研，中施企協的專家了解到隱式框架鋼結構住宅體系工業化程度高、建筑適應性好、配套成熟、綜合成本可控的優點，均對裝配式鋼結構住宅的發展前景頗為看好，希望浙江大學能夠為鋼結構住宅發展做好技術支撐，希望鐵木辛柯能在理論研究和技術創新上精益求精、更進一步，為提升裝配式鋼結構建筑的發展水平共同努力。